遠低市價要當心

澳大利亞開放邊境已有1個多月，隨著線下課程的恢復，不少留學生已陸續返澳完成學業。但在此其中，一些海外學子卻碰到了煩心事——租房騙局。

在社交媒體平臺上，關于“澳洲租房騙局”的帖子并不鮮見，其中的詐騙套路也大致相似。不法分子先在租房軟件上發布租房信息，房源通常地處市中心，但租金遠低于市場價，屋內裝修時尚宜居，通過“物美價廉”的房源引誘留學生咨詢。之后，“房東”會非常熱情、及時回復所有信息，但會以“自己不在本地”為由無法帶領學生去實地看房，通常會要求學生先付款（或付定金），之后再郵寄房屋鑰匙。

騙局并不復雜，不法分子利用留學生急于找房的心理和缺乏租房經驗的漏洞來實施詐騙。來自蒙納士大學本科二年級的中國留學生Nancy（化名）前不久就差點中招。此前，她在國內上了一整年網課，去年底接到蒙納士大學的返澳計劃申請后，在今年2月中旬到達墨爾本。雖然已經大二，但這是她第一次到達澳大利亞。

在當地某APP上找房時，她就遇到了類似的騙局。“‘房東’讓我先轉錢，之后寄給我鑰匙，定金是1000澳元，當時我很喜歡這套房子，差點就轉了。最后之所以沒轉錢，是因為那天卡里的錢不夠。”

冷靜思忖過后，Nancy心里犯了嘀咕。“對方說沒法先看房，只有照片。我覺得有點不對勁，提出要看房產證，之后‘房東’就不回復了。”回看整個過程，她慶幸自己那天“錢不夠”，“不然我就直接轉錢了，那間房子的確看起來干凈又溫馨，價格又合適，對于留學生而言是很好的選擇。”

實地看房很重要

Nancy最終識破了騙局，但也有留學生沒那么幸運。一些學生在社交媒體上留言，講述自己或同學遭遇租房詐騙的經歷，被騙數額從幾百到幾千澳元不等。而絕大多數學生在被騙后選擇“認栽”，“吃一塹長一智，畢竟還能找回這筆錢款的幾率太小了。”一位中國學生在留學論壇上留言說。

“留學生在海外被騙最多的，恐怕就是租房了。”就讀于英國利茲大學的譚睿（化名）苦笑說，“有些留學生不諳世事，加之初來乍到對當地情況也不了解，就有可能上當被騙。”

周克蕙是美國河濱市的一名資深地產經紀人。針對美國發生的中國留學生租房被騙事件，周克蕙認為，學生希望尋找租金較便宜的房子，但因著急租房甚至在還未實地看房的情況下便要做出決定，這就很容易受騙上當。

“不法分子沒有租房鑰匙，一般情況下，只要提出去現場查看租賃住宅，騙子往往就會借故避開。”周克蕙說。

“以英國為例，正常情況下，每一所大學都有自己的租房中介，可以提供相關服務。對留學生來說，租房一定不要過早給錢，也不要過早地將護照、學生簽等相關信息提供給房東。”譚睿建議，留學生還是盡量住學校可以提供的學生公寓，或者在當地正規的租房網站上尋找房源，尋求專業、正規的租房中介服務。