遠(yuǎn)低市價(jià)要當(dāng)心

澳大利亞開放邊境已有1個(gè)多月，隨著線下課程的恢復(fù)，不少留學(xué)生已陸續(xù)返澳完成學(xué)業(yè)。但在此其中，一些海外學(xué)子卻碰到了煩心事——租房騙局。

在社交媒體平臺(tái)上，關(guān)于“澳洲租房騙局”的帖子并不鮮見，其中的詐騙套路也大致相似。不法分子先在租房軟件上發(fā)布租房信息，房源通常地處市中心，但租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，屋內(nèi)裝修時(shí)尚宜居，通過(guò)“物美價(jià)廉”的房源引誘留學(xué)生咨詢。之后，“房東”會(huì)非常熱情、及時(shí)回復(fù)所有信息，但會(huì)以“自己不在本地”為由無(wú)法帶領(lǐng)學(xué)生去實(shí)地看房，通常會(huì)要求學(xué)生先付款（或付定金），之后再郵寄房屋鑰匙。

騙局并不復(fù)雜，不法分子利用留學(xué)生急于找房的心理和缺乏租房經(jīng)驗(yàn)的漏洞來(lái)實(shí)施詐騙。來(lái)自蒙納士大學(xué)本科二年級(jí)的中國(guó)留學(xué)生Nancy（化名）前不久就差點(diǎn)中招。此前，她在國(guó)內(nèi)上了一整年網(wǎng)課，去年底接到蒙納士大學(xué)的返澳計(jì)劃申請(qǐng)后，在今年2月中旬到達(dá)墨爾本。雖然已經(jīng)大二，但這是她第一次到達(dá)澳大利亞。

在當(dāng)?shù)啬矨PP上找房時(shí)，她就遇到了類似的騙局。“‘房東’讓我先轉(zhuǎn)錢，之后寄給我鑰匙，定金是1000澳元，當(dāng)時(shí)我很喜歡這套房子，差點(diǎn)就轉(zhuǎn)了。最后之所以沒(méi)轉(zhuǎn)錢，是因?yàn)槟翘炜ɡ锏腻X不夠。”

冷靜思忖過(guò)后，Nancy心里犯了嘀咕。“對(duì)方說(shuō)沒(méi)法先看房，只有照片。我覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)勁，提出要看房產(chǎn)證，之后‘房東’就不回復(fù)了。”回看整個(gè)過(guò)程，她慶幸自己那天“錢不夠”，“不然我就直接轉(zhuǎn)錢了，那間房子的確看起來(lái)干凈又溫馨，價(jià)格又合適，對(duì)于留學(xué)生而言是很好的選擇。”

實(shí)地看房很重要

Nancy最終識(shí)破了騙局，但也有留學(xué)生沒(méi)那么幸運(yùn)。一些學(xué)生在社交媒體上留言，講述自己或同學(xué)遭遇租房詐騙的經(jīng)歷，被騙數(shù)額從幾百到幾千澳元不等。而絕大多數(shù)學(xué)生在被騙后選擇“認(rèn)栽”，“吃一塹長(zhǎng)一智，畢竟還能找回這筆錢款的幾率太小了。”一位中國(guó)學(xué)生在留學(xué)論壇上留言說(shuō)。

“留學(xué)生在海外被騙最多的，恐怕就是租房了。”就讀于英國(guó)利茲大學(xué)的譚睿（化名）苦笑說(shuō)，“有些留學(xué)生不諳世事，加之初來(lái)乍到對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r也不了解，就有可能上當(dāng)被騙。”

周克蕙是美國(guó)河濱市的一名資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。針對(duì)美國(guó)發(fā)生的中國(guó)留學(xué)生租房被騙事件，周克蕙認(rèn)為，學(xué)生希望尋找租金較便宜的房子，但因著急租房甚至在還未實(shí)地看房的情況下便要做出決定，這就很容易受騙上當(dāng)。

“不法分子沒(méi)有租房鑰匙，一般情況下，只要提出去現(xiàn)場(chǎng)查看租賃住宅，騙子往往就會(huì)借故避開。”周克蕙說(shuō)。

“以英國(guó)為例，正常情況下，每一所大學(xué)都有自己的租房中介，可以提供相關(guān)服務(wù)。對(duì)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房一定不要過(guò)早給錢，也不要過(guò)早地將護(hù)照、學(xué)生簽等相關(guān)信息提供給房東。”譚睿建議，留學(xué)生還是盡量住學(xué)校可以提供的學(xué)生公寓，或者在當(dāng)?shù)卣?guī)的租房網(wǎng)站上尋找房源，尋求專業(yè)、正規(guī)的租房中介服務(wù)。